住宅性能評価業務

Service

目標等級を満たすための提案から評価機関の対応、
評価書交付までスピーディーな対応

Point 1
セット割引20%OFF
翌日納品
Point 2
8 万円~
3.9 万円~
Point 3
製本無料
製本無料
オススメ!
セット割引で20%OFF!

省エネ計算代行も同時にお任せください!
同時のご依頼で、20%割引いたします。

Trouble

住宅性能評価業務でこんな困りごとありませんか?

住宅性能評価業務でこんな困りごとありませんか?

よく聞く省エネ計算会社とのトラブル

  • 1納期を守らない
  • 2書類、図面一式を揃えてないと受け付けてもらえない。また、一式揃ってから納期を設定されるため、希望していた納期ではなくなってしまった
  • 3評価機関との質疑対応を直接してもらえない
  • 4現場での各工程毎の検査前に、変更の届け出をしないといけないが、変更対応に時間がかかる
  • 5現場での変更が出ても等級を変えずに収めたいが、提案をしてこない
  • 6検討や変更に対して、いちいち請求してくる
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Solution

上岡設計事務所でお悩み解決できます!

上岡設計事務所でお悩み解決できます!

上岡設計事務所だからできること!

今、ご利用されている省エネ計算会社は現場での納まり、工事費を考慮した提案をされていますか?
正しい梁の断熱補強を理解して提案されていますか?
図面に忠実に計算されているだけですか?
現場での変更対応、時間掛かっていませんか?

これらは全て、省エネ計算会社に依頼していた時に感じたことです!

同じ設計事務所だから分かる!
実際に設計監理業務を行っているからこそ分かる!

図面を見れば、設計者の意図が分かります。
分譲マンション(2重床)、賃貸マンション(直貼り)かで梁の断熱補強の納め方が変わります。
設計図書に書かれている断熱材の厚みを薄くすることができればお伝いいたします。

弊社では、省エネ計算に関する資格はもちろんのこと、一級・二級建築士資格者多数在籍。
省エネ計算はもちろん、実施設計業務も合わせてお問い合わせください!

資格について
  • 一級建築士:4名、二級建築士:2名
  • 住宅省エネルギー技術講習会合格者及び修了者:R019-13-C-0394
  • 省エネ適合性判定員:第16-0910号
  • CASBEE建築:08029-24
  • CASBEE戸建:戸-07722-25
  • CASBEE不動産:ふ-000820-24
  • CASBEEウェルネスオフィス評価員:ウ-00131-26
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住宅性能評価業務の対応可能エリア

日本全国対応可能!

東京都内近郊は丸投げ代行サービスご利用いただけます!
※役所提出、役所との直接対応、副本受取までをお客様に代わって代行させて頂きます。
詳細はお気軽にお問い合わせください。

日本地図
Point

上岡設計事務所に頼むとイイコト!

上岡設計事務所に頼むとイイコト!

実際に設計業務を行っている設計事務所だからこそのポイント!

point 1 設計図を見て、意匠設計者の意図がわかる!
point 2 現場の納まり、施工費を考慮した省エネ計算ができる!
point 3 資格者による安心の計算!
資格
  • 一級建築士:4名、二級建築士:2名 在籍
  • 住宅省エネルギー技術講習会合格者及び修了者(R019-13-C-0394)
  • 一般財団法人 建築環境・省エネルギー機構(IBEC)
  • 省エネ適合性判定終了証明書第16-0910号
  • CASBEE建築評価員番号08029-24
  • CASBEE戸建評価員番号戸-07722-25
  • CASBEE不動産評価員番号ふ-000820-24
  • CASBEEウェルネスオフィス評価員ウ-00131-26
意匠事務所から
よく言われること
  • ・他社でお願いしたが、現場の納まりをわかっていなくて…
  • ・現場が混乱するから断熱材の種別を変えないでほしい…
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同じ意匠事務所だからわかること!

  • 1コストを抑えたい

満足のいく設計料をもらえることが少ないので、なるべくコストを抑えたい

  • 2基本設計完了から着工までの時間が短い

基本設計がまとまると怒涛のように締切がせまる。
確認申請業務と省エネ計算や性能評価を同時に進める時間がない。
発注を忘れてしまったり、忙しくてギリギリになってしまう…。

意匠設計事務所の気持ちが痛いほどわかります……
万全な体制で全力サポート!迅速に対応します。
面倒な評価期間とのやり取りも設計事務所に代わって対応いたします。

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住宅性能評価業務の料金

住宅性能評価業務の料金についてはお問い合わせください。

その他業務につきましても併せてご確認ください。
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省エネ計算代行業務も同時にお任せください!
同時のご依頼で、20%割引いたします。

住宅性能評価業務の流れ

実際にご依頼いただいた際の業務の流れをご説明します。

住宅性能評価業務の流れ

お客様
上岡祐介建築設計事務所
1
お問い合わせ
  • 03-5927-8788
  • お問い合わせフォーム
  • お見積もりに必要となる
    図面等お伝えさせて頂きます
2
お見積依頼
  • 平面図、立面図
    断面図(矩形図)・建物概要
図面
お見積書
3
ご依頼
  • 【住宅性能評価計算用リスト】
    に記載のある図面と資料を
    お送りください
  • 通常10~15営業日

※省エネ計算業務も含みます

データ 質疑
不足資料

省エネ計算 + 設計性能評価 完了

4
評価機関へ
届出

お客様がご自身で
申請なさる場合

当社のサービス
【丸投げ代行サービス】ご利用の場合

申請提出
評価機関
評価機関
設計性能評価書届出
評価機関へ提出

当社サービス丸投げ代行サービスご利用頂く場合
評価機関との質疑対応は全て弊社で行います

決済完了

5
評価書の受取
評価機関
評価機関
評価書の受領
評価機関から
受取~郵送
  • 1. お問い合わせ:お電話又はWEBよりお問い合わせください。お見積りに必要となる図面をお伝えいたします。
  • 2. お見積依頼:お見積り用図面をいただきましたら、お見積書を作成したします。
  • 3. ご依頼:【性能評価計算用リスト】に記載している図面をお送りいただき、省エネ計算を行います。納期は通常5~10営業日です。
  • 4. 評価機関へ提出:設計性能評価書を郵送いたします。お客様ご自身で評価機関に提出してください。
  • 5. 設計性能評価書の受取:お客様ご自身で副本をお受け取りください。
    丸投げ代行サービスをご利用の場合は、上岡設計事務所にて提出から質疑対応、受取までワンストップで行います(東京都内近郊)。

丸投げ代行サービスについて

お客様
上岡祐介建築設計事務所
1
  • 上岡設計に依頼する

お客様がすることは
たった1つ!
図面を送るだけ!!

  • 納品
  • 1 設計性能評価完了
  • 2 評価機関へ持って行きます
    評価機関 評価機関
  • 3 提出完了
  • 4
    評価機関
  • 5 決済完了
    評価機関へ受取りに行きます 評価機関へ
    受取りに行きます
  • 6 評価書をご郵送します 評価機関
必要図面
PDF+CADデータ
  • 丸投げ代行サービスは、上岡設計事務所がお客様に代わって、評価機関への提出、評価機関との直接対応、副本受取までを行うサービスです。
  • お客様は、上岡設計事務所に必要図面を送付していただくだけで全て完了です。※対象は、東京都内近郊です
  • 1. お客様より必要図面を送付いただき、作業を開始いたします。
  • 2. 上岡設計事務所が図面・計画書作成、評価機関への提出、評価機関との直接対応、副本受取を行います。
  • 3. お客様に副本を郵送にて納品いたします。

住宅性能評価業務の実績

個人の設計事務所から大手設計事務所まで800社、1388物件をサポート!
共同住宅・店舗・ホテル・介護施設・工場・倉庫など様々な用途に対応!
[※2020.07現在]

実績の一部をご紹介いたします。

01
  • 用途共同住宅
  • 所在地東京都
  • 構造RC造
  • 規模3,835 ㎡
  • 作業内容性能評価
共同住宅
02
  • 用途共同住宅
  • 所在地福岡県
  • 構造木造
  • 規模366 ㎡
  • 作業内容性能評価
共同住宅
03
  • 用途共同住宅
  • 所在地神奈川県
  • 構造RC造
  • 規模511 ㎡
  • 作業内容性能評価
共同住宅
04
  • 用途共同住宅
  • 所在地東京都
  • 構造RC造
  • 規模2,088 ㎡
  • 作業内容性能評価
共同住宅
05
  • 用途共同住宅
  • 所在地東京都
  • 構造RC造
  • 規模3,525 ㎡
  • 作業内容性能評価
共同住宅
06
  • 用途共同住宅
  • 所在地東京都
  • 構造RC造
  • 規模2,213 ㎡
  • 作業内容性能評価
共同住宅
07
  • 用途共同住宅
  • 所在地新潟県
  • 構造RC造
  • 規模5,013 ㎡
  • 作業内容性能評価
共同住宅
08
  • 用途共同住宅
  • 所在地鹿児島県
  • 構造RC造
  • 規模107 ㎡
  • 作業内容性能評価
共同住宅
09
  • 用途共同住宅・店舗・事務所
  • 所在地東京都
  • 構造RC造
  • 規模742 ㎡
  • 作業内容性能評価
共同住宅・店舗・事務所
10
  • 用途長屋
  • 所在地東京都
  • 構造木造
  • 規模242 ㎡
  • 作業内容性能評価
長屋

住宅性能評価でよくあるトラブルの解決

Solution

住宅性能評価でよくある問題、
上岡設計事務所で解決します!

省エネ計算でよくある問題、上岡設計事務所で解決します!
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1 建築確認や事前協議の申請を下ろすのに手いっぱい。
住宅性能評価は評価機関との細かい指摘が多く、やり取りする時間がない。

上岡設計にお任せください!
住宅性能評価は評価機関とのやり取りが非常に多い業務です。
数多くの実績があります。安心して、設計業務に集中してください。
評価機関とのやり取りも直接行います。
製本(正本・副本)で納品いたしますが、提出する時間もない方には評価機関(東京都内近郊)まで提出することも可能です。

住宅性能評価では断熱範囲図の提出を求められます。
上岡設計では断熱範囲図の作成も請け負っております。

2 住宅性能評価を初めて提出するが、予算をみていなかった。
住宅性能評価の予算を設計料に含まれてしまったが、自社では届出をしたことがないので外注するしかない。
ただし、予算をそこまで掛けることができない。

上岡設計が寄り添います!
弊社でも同じ経験があります。内容を詳しく見させていただき、外注費を相談しながら決定いたします。
予算を抑えるのに納期(通常10〜15営業日程度)に余裕を持って納品をさせて頂くなど。。。

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3 自社で省エネ計算を行っていたが、設計が忙しくやる暇がない。

上岡設計が寄り添います!
予算も含めて柔軟に対応いたしました。

また、実施設計業務も請け負っておりますので、併せてご依頼ください。

4 建物の規模が2000㎡を超えるとCASBEEの届出をしないといけないと聞いたがどこにお願いしたらいいか分からない。

上岡設計にお任せください!
数多くの実績及び資格がございます。
CASBEE建築 【評価員番号:08029-24】
CASBEE戸建 【評価員番号:戸-07722-25】
CASBEE不動産 【評価員番号:ふ-000820-24】

自治体ごとに届出の提出日の要件が異なります。
省エネ計算と併せてご依頼頂くとスムーズに進みます。まずは、一度ご相談ください。

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5 住宅性能評価の提出までの期間があまり無いが、意匠図までしか出来ていない。
設備図一式が上がってくるのにもう少し時間が掛かる。

上岡設計が寄り添います!
他の計算会社では全ての資料が整ってから納期を決定されることがありますが、上岡設計では提出までの時間がない物件に関しては、頂いた資料をもとに順次進めて短い納期でできるようにいたします。

気をつけてください!
  • 省エネ法の届出は法律で義務付けられております。
    工事着工の21日前までに省エネ計算書を役所などに提出する義務があり、届出を怠った場合、または虚偽の届出をした場合は法律違反(50万円以下の罰金)になります。
  • 省エネ法の届出の計算は資格がなくても業務を行うことができますが、本当に資格もない会社で大丈夫ですか?
    建築、省エネに関する資格がある会社の方が安心しませんか。
  • 2021年4月より、非住宅での適合義務(建築確認手続きに連動)が300㎡以上からになります。
    いつから施行されるのか?
    3/31時点で確認申請を提出していれば適合義務にはならないの?

住宅性能評価業務で上岡設計事務所が選ばれる理由

1
高品質・スピード納品
高品質・スピード納品

役所審査を迅速にする、審査を通しやすくするために上岡設計事務所独自の省エネ計算用の丁寧な拾い図などの根拠資料を作成。
さらに、日本ERIの認定サポーターが、現場のコストや納期を考慮し、設計監理の経験(20年)と省エネ計算の実績(1300棟以上)で、お困りごとを解決いたします。省エネ等級を満たすための変更提案には、コスト、性能を考慮した提案をさせて頂きます。
納期に関しては、通常10~15営業日ですが、お急ぎの場合、翌日納品の実績もあります。

2
柔軟な対応とコミュニケーション能力
柔軟な対応とコミュニケーション能力

お客様のご要望にあわせて対応させて頂きます。
「製本して納品してほしい。」「専門用語がわからず、やりとりする時間も無いため、役所と直接、質疑対応などをして欲しい。」など、
役所に提出しに行く時間や、提出や差換えの際に役所からの質問、提出や受取の代行もお任せください。

3
信頼の実績
信頼の実績

上場企業、大手設計事務所から個人設計事務所まで800社以上をサポートしており、累計1,388棟以上の省エネ計算実績。
現在、年間500棟程度をサポート。
全国の個人住宅、小規模事務所から大型工場・商業施設など幅広い物件用途に対応可能です。

4
リーズナブルな安心価格
リーズナブルな安心価格

お客様が求めているのは適正な業務範囲や内容を適正価格で行う安心感。 建物の形状がシンプルなものや、住戸パターン(計算住戸数)が少ないものはリーズナブルな価格にて。
大規模・複雑な形状の建物は丁寧な対応やクオリティを維持しながら、安心価格でお請けいたします。他社の見積額から半値近くになった物件もあり、徹底した価格調査をしているため、価格に自信があります。

Philosophy

住宅性能評価業務に対する理念・思い

住宅性能評価業務に対する理念・思い
設計者が行わなければならない業務がどんどん増えていく…
だけど、設計料は一向に増えない…
かといって、内部で住宅性能評価をする時間はない…
  • 確認申請で手一杯なのに、省エネ計算をしている時間がない
  • 現場で変更が出たが、現場検査前の変更の手続きをしている時間がない
  • やるべき設計業務に集中したい

そんな要望に応えて、上岡設計事務所は、省エネ計算・省エネ適合性判定・住宅性能評価・CASBEEなどの環境建築計算に関する業務代行を行います。建築設計事務所、建築会社、不動産会社のサポートを通じて、設計業務に集中できる環境づくりをお手伝いさせていただき、業務をアウトソーシングしやすいように、安心価格、迅速な対応、要望に応える柔軟なサービスラインナップをそろえております。

住宅性能評価業務でよくある質問

お客様からよく寄せられる質問です。不明な点ございましたらお気軽にご連絡ください。

Q住宅性能評価の提出先はどこですか?

国に登録された登録住宅性能評価機関へ提出します。全国で123件ございます(令和3年2月時点) https://www.hyoukakyoukai.or.jp/kikan/hyouka_search.php こちらで検索できます。

Qいつまでに提出する必要がありますか?

基礎の配筋検査までに、設計住宅性能評価書の交付を受けなければなりません。 工事着工の1〜1.5ヶ月前に評価機関に提出をした方が余裕を持って対応できるかと思います。評価機関の審査に要する時間にもよるので、評価機関へ日程の確認をお願いします。

Q省エネ計算もお願いできますか?

はい、もちろんお受けいたします。省エネ計算と併せてご依頼頂くと【セット割20%OFF】大変お得になっております。 ぜひ、お問い合わせください。

Q現場を進めている中で、納まりやVEによる変更が生じた場合はどうしたらいいですか?

変更内容が分かる資料をお送りください。計算が必要となる場合は回答まで5営業日ほど頂いております。等級の変更が生じないように検討いたします。また、現場とのやり取りも直接対応いたしますので、お気軽にご連絡ください。 建設住宅性能評価では現場検査があり、住宅性能評価に関わる変更が生じる場合は、各検査前までに変更手続きが必要になります。

Q変更による対応費はいくら位ですか?

変更内容によりますが、現場での変更(断熱材の仕様・サッシなど)対応は基本的に費用を頂いておりません。同じ設計事務所としてよく分かります。お気軽にご相談ください。

住宅性能評価業務をご利用になったお客様の声

上岡設計事務所をご利用になったお客様からのメッセージをご紹介します。

株式会社藤井坂詰建築設計事務所
株式会社藤井坂詰建築設計事務所
藤井様

上岡設計を選んだ理由は経験が豊富で頼りになると感じたためです。 実際に依頼をして感じたことは、作業の進行が早く正確で、真摯に対応してくれる。 また、計画段階から事前に相談し、仕様や断熱材の厚みなど検討してくれる点でも助かっています。

株式会社結建築設計事務所
株式会社結建築設計事務所
森田様

設計事務所ということもあり、こちらの意図を汲み取って計算をしてくれました。 適合性判定の物件や性能評価の物件では、民間検査機関と直接やりとりをしてもらい、間に入る手間と時間を省け、設計に集中することができました。 また、実施設計の仕事もお願いしたが、共同住宅の設計も慣れていて、手直しもほとんどないので、この先の物件も続けてお願いしています。

株式会社ガイア・デザイン・スタジオ
株式会社ガイア・デザイン・スタジオ
飯部様

省エネの届出に係ること(届出、質疑、副本の受取り等)を色々と対応してもらっているのでいつも助かっています。他社に依頼していた時は納期がズレたりスケジュール感に波があったりしていましたが、短納期にも係わらず細やかな対応をしてくれます。 多少無理を言っても柔軟に対応してくれるので、いつも助かっています。

株式会社畠山建築設計事務所
株式会社畠山建築設計事務所
畠山様、松元様

スケジュールの面で省エネの届出の時期が実施設計と並行している為、自社で計算と実施設計をするのが大変でした。上岡設計さんにお願いするようになってから実施設計に専念できるようになり、効率もより捗っています。メールや電話でのやり取りも丁寧で円滑に進むため、その後も発注し続けています。

有限会社湯本建築事務所
有限会社湯本建築事務所
河合様

いつも、VE等を行いお金が決まってから省エネの依頼をしております。 現場での要望、施主の要望により変更があった場合、変更の手間が面倒で困っていましたが、断熱の検討や変更なども柔軟に対応してくれるので大変助かっています。 CASBEEも対応してもらえるのでトータルでサポートしてもらっています。 納期も早く、仕事をしっかりしてもらっているので非常に満足しています。 今後は実施設計や天空率もお願いしたいと考えております。

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